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住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的?
在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
1. 扣除条件:本人或配偶单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。
【提示1】限于境内住房,境外住房不行。
【提示2】限于首套房,二套三套房不行。首套房是指享受首套住房贷款利率。
【提示3】纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除。
【提示4】不限贷款形式,商业贷款、公积金贷款都可。
2. 扣除标准:
定额扣除=1 000元/月
扣除期限=实际发生贷款利息的年度
最长不超过240个月 (20年)
3. 扣除主体:
(1)夫妻婚后共同买房,可以约定其中一方扣除。
(2)夫妻婚前分别购房,婚后可以选择:
① 可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除。
② 可以由夫妻双方对各自购买的住房,分别按扣除标准的50%扣除。
(3)具体扣除方式在1个纳税年度内不能变更。
表格总结:住房贷款利息扣除主体
个人已享住房租金扣除,本年能否改为住房贷款利息扣除?:个人已享住房租金扣除,本年能否改为住房贷款利息扣除?按照《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第二十条规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
大病医疗的专项附加扣除按照什么标准扣除?:大病医疗的专项附加扣除按照什么标准扣除?根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》:扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内自付的部分)累计超过15 000元的,在80 000元限额内据实扣除。专项附加扣除管理,个人所得税专项附加扣除额一个纳税年度扣除不完的?不能结转以后年度扣除?专项附加扣除。是在汇算清缴时扣除呢,还是在预扣预缴的时候扣除呢。
赡养老人专项附加扣除的扣除标准是怎么规定的?:赡养老人专项附加扣除的扣除标准是怎么规定的?按照每月2000元的标准定额扣除;应当与其兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度。双亲均需要赡养,和只有一位父母需要赡养,判断三人赡养老人专项附加扣除的金额。纳税人自己扣除(夫妻之间不分担)。纳税人与兄弟姐妹分摊扣除额度。每人分摊的额度不能超过每月1000元。兄弟姐妹间的分摊方式包括。① 被赡养人(老人)书面指定分摊② 赡养人(子女)书面约定分摊
2020-06-11
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