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首页中级会计职称考试经济法专业问答正文
租金的支付期限是多久?
帮考网校2020-07-16 18:47
精选回答

租金的支付期限是多久?

对租金的支付有约定期限的,承租人应当按照约定的期限支付租金。

对租金的支付期限没有约定或约定不明确的,当事人可以协议补充,不能达成补充协议的,可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,适用以下规则:

1)租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付;

2)租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。

下面我们以中级会计考试题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,希望对大家有所帮助。

【例题·多选题】下面对租赁合同描述正确的有  

A. 甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁

B. 租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订

C. 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外

D. 如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效

【答案】 ABC

【解析】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

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