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经营租赁不动产租赁是什么?
适用于纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产(以下简称出租不动产)。
取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
纳税人提供道路通行服务不在适用范围内。
不动产租赁是什么?:不动产租赁是什么?不动产是指土地以及建筑物等土地定着物,相对动产而言,强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。不动产租赁是出租(经营租赁)其取得的不动产。
经营租赁是什么?:经营租赁是什么?经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养等的一种服务性业务,又称服务性租赁。在租赁期内各个期间,出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法,将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。
经营租赁和融资租赁是什么?:经营租赁和融资租赁是什么?经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养等的一种服务性业务,又称服务性租赁。融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。
2020-05-30
2020-05-29
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