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A、固定资产的入账价值为公允价值99 000万元
C、确认公允价值变动收益3 000万元
E、冲减原投资性房地产的账面价值96 000万元
租赁是什么?:租赁:是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:(1)节税;(2)降低交易成本;(3)减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
不定期租赁的规定是什么?:不定期租赁的规定是什么?不定期租赁的规定是租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁。租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
经营租赁和融资租赁是什么?:经营租赁和融资租赁是什么?经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养等的一种服务性业务,又称服务性租赁。融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。
2020-05-30
2020-05-29
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