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A、国有土地使用权出让
B、土地使用权转让
C、房屋买卖
稳岗补贴是否属于不征税收入?:稳岗补贴是否属于不征税收入?企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金,凡同时符合以下条件的,可以作为不征税收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除:(一)企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件;(二)财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求;(三)企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。企业取得稳岗补贴。
如何对契税进行征收管理?:如何对契税进行征收管理?契税的征收管理:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,纳税人取得其他具有权属转移合同性质凭证的当天,纳税人应当自契税纳税义务发生之日起10日内。向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报,并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款。【土地增值税】纳税人应当在转让房地产合同签订之日起7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
如何对契税税额进行计算?:如何对契税税额进行计算?应纳契税税额=计税依据×税率,以不含增值税的成交价格作为计税依据。以补交的出让费用或者土地收益为计税依据,⇒由征收机关参照市场价格核定。因为《物权法》明令禁止不动产登记环节要求评估:② 计税依据为所交换房地产的价格差额(补价)。张三李四都不需要缴纳契税。赵六需要缴纳契税。或所交换房地产的价格差额明显不合理并且无正当理由的,征收机关参照市场价格核定计税依据。
2020-06-11
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2020-06-02
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2020-05-30
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