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建设工程担保制度抵押权是如何设立的?
帮考网校2020-06-08 16:15
精选回答

建设工程担保制度抵押权是如何设立的?

抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。

债务人或者第三人提供担保的财产作为抵押物。

抵押权设立:(16多)

登记设立————不动产不登记不设立

抵押合同生效时设立——动产——(不登记也设立

未经登记不得对抗善意第三人

物权设立:(对比记忆)

登记设立————不动产

交付——动产——未经登记不得对抗善意第三人

下面我们以二级建造师考试的真题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,供大家深入理解考点。

2010年二级建造师考试真题】根据《物权法》的相关规定,以建筑物抵押的,抵押权自(  )时设立。

A. 合同签订

B. 备案

C. 交付

D. 登记

【答案】D

【解析】《物权法》规定了可以在建工程作为抵押物,同时规定,以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

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