全年一次性奖金、中央企业负责人年度绩效薪金延期兑换现收入和任期奖励如何计税？:全年一次性奖金、中央企业负责人年度绩效薪金延期兑换现收入和任期奖励如何计税？

纳税人房地产开发项目实际发生的成本包括哪些？:纳税人房地产开发项目实际发生的成本包括：（1）土地征用及拆迁补偿费（包含耕地占用税）；（6）开发间接费用。【提示】扣除的部分应与计税收入配比。下面是针对税务师税法Ⅰ考试的知识点举出的例题，某房地产开发公司转让在建项目，该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元（已计入管理费用）及登记费0.1万元。

什么是实际利率法？:1、实际利率法，是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计期间的方法。2、实际利率，折现为该金融资产账面余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。3、经信用调整的实际利率，是指将购入或源生的已发生信用减值的金融资产在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融资产摊余成本的利率。【提示】实际利率应当在取得以摊余成本计量的金融资产时确定。