房地产开发项目土地增值税清算审核方法是什么？:房地产开发项目土地增值税清算审核方法是什么？1.非直接销售和自用房地产的收入确定，（1）房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等。发生所有权转移时应视同销售房地产，①按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定。②由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。

纳税人房地产开发项目实际发生的成本包括哪些？:纳税人房地产开发项目实际发生的成本包括：（1）土地征用及拆迁补偿费（包含耕地占用税）；（6）开发间接费用。【提示】扣除的部分应与计税收入配比。下面是针对税务师税法Ⅰ考试的知识点举出的例题，某房地产开发公司转让在建项目，该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元（已计入管理费用）及登记费0.1万元。

土地增值税的纳税人有哪些？:土地增值税的纳税人有哪些？土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权及地上建筑物及其附着物产权（以下简称转让房地产），包括各类企业、事业单位、部队、国家机关、社会团体、个体工商户及国内其他单位和个人，下面是针对税务师税法Ⅰ考试的知识点举出的例题，属于土地增值税纳税人的有（ ），E. 以自建商品房安置回迁户的房地产开发企业。都未涉及转让不动产的行为。不属于土地增值税的纳税人