商品房买卖合同是什么？:商品房买卖合同是什么？商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

所有权保留条件下买卖合同怎么处理？:是当事人约定买受人未履行支付价款或者其他义务，买受人应当按照原买卖合同的约定支付价款或者履行其他义务。买受人已经支付标的物总价款75%以上或第三人善意取得标的物所有权或者其他物权的除外，出卖人管理人依法主张买受人继续支付价款、履行完毕其他义务，④买受人依法履行合同义务并将买卖标的物交付出卖人管理人后。原买卖合同中约定的买受人支付价款或履行义务的期限在破产申请受理时视为到期。

为什么约定地点和实际签订地点不同的以约定地点为准呢？:为什么约定地点和实际签订地点不同的以约定地点为准呢？合同签订地事关法院的管辖问题。合同法之所以规定实际签订地与约定地不一致时适用签订地，是为了防止有些合同当事人通过改变实际签订地来规避合同的法律适用和管辖法院。并且实际的签字地点举证相对来说困难，而约定是白字黑字双方有协议的都认可的。需记住的是：采用书面形式订立合同，合同约定的成立地点与实际签字或者盖章的地点不符。