企业从供货单位取得的合同违约金应计入什么科目？:企业从供货单位取得的合同违约金应计入什么科目？企业从供货单位取得的合同违约金应记入营业外收入。营业外收入亦称“营业外收益”指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入，是企业财务成果的组成部分，企业的。利润表“中”营业外收入需单独列示，属于企业营业外收入的款项应及时入账，不准留作小家当或其他不符合制度规定的开支。

商品房买卖合同适用惩罚性赔偿金的情形有哪些？:商品房买卖合同适用惩罚性赔偿金的情形有哪些？出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；（3）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（4）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（5）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

商品房买卖合同是什么？:商品房买卖合同是什么？商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。