发行可转换公司债券的账务怎样处理？:应当在初始确认该金融工具时将负债成分和权益成分进行分拆。将负债成分确认为应付债券，（1）负债成分的公允价值（初始入账价值）=未来现金流量的现值，（2）权益成分的公允价值=该金融工具的发行价格-负债成分初始入账价值。【提示】发行可转换公司债券发生的交易费用：应当在负债成分和权益成分之间按照各自的相对公允价值比例进行分摊：（未来现金流量现值-面值-分摊的发行费用。

债券发行的账务怎样处理？:按超过债券票面价值的价格发行的债券。溢价是企业以后各期多付利息而事先得到的补偿；按低于债券票面价值的价格发行的债券，折价是企业以后各期少付利息而预先给投资者的补偿”【提示】债券溢价、折价不是债券发行企业的收益或损失“而是债券发行企业在债券存续期内对利息费用的一种调整”【提示】期初应付债券摊余成本＝应付债券面值－期初。期末应付债券摊余成本＝应付债券面值－期末。

投资性房地产转换的条件及转换日是什么意思？:投资性房地产转换的条件及转换日是什么意思？应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：投资性房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。（1）投资性房地产开始自用，是指投资性房地产转为自用房地产。其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期。（2）投资性房地产转为存货。