一、工程概况:
房建工程竣工验收总结首先需要对工程的基本情况进行概述,包括建设单位、工程名称、工程地点、工程规模、设计单位、勘察单位、施工单位以及监理单位等信息。
二、监理工作依据:
1. 工程施工图纸、图纸会审纪要、地质勘察报告及其他设计文件;
2. 工程施工合同、委托监理合同;
3. 建设工程施工质量验收规范及工程建设标准强制性条文;
4. 建设工程监理相关法律法规。
三、监理措施和效果:
1. 质量控制:
监理单位在施工过程中,严格把控工程质量,确保各项工程指标符合设计要求。通过现场巡查、旁站、见证取样等方式,对施工过程进行全程监控,确保工程质量。
效果:通过监理单位的努力,工程建设项目质量得到了有效保障,质量合格率达到预期目标。
2. 进度控制:
监理单位根据施工合同约定,制定合理的施工进度计划,并跟踪检查实际施工进度。针对延期情况,及时与施工单位沟通,采取措施进行调整。
效果:工程按期完成,未出现重大延期现象。
3. 投资控制:
监理单位对工程项目的投资进行严格监控,确保投资控制在预算范围内。通过对工程变更、签证等进行审核,防止不合理支出。
效果:工程投资得到有效控制,未出现超预算情况。
4. 变更管理:
监理单位对工程变更进行严格审查,确保变更符合设计原则和施工规范。变更审批流程规范,确保变更资料的完整性和可追溯性。
效果:变更管理有序,变更事项得到合理控制。
5. 合同和信息文档管理:
监理单位对合同履行情况进行跟踪管理,确保合同条款的落实。同时,对工程信息文档进行整理归档,为工程总结和今后的维护提供依据。
效果:合同履行良好,信息文档齐全,便于工程总结和后续管理。
通过以上措施,监理单位在竣工验收阶段对房建工程进行了全面总结,确保了工程项目的质量、进度、投资等目标的实现。希望以上内容对您有所帮助,如有其他问题,请随时提问。祝您工作顺利!
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