监理单位在房屋建筑工程中的竣工验收会议是一个非常重要的环节，以下是一些建议性的发言要点：

1. 工程概况：
- 监理单位首先应简要介绍工程的基本情况，包括工程名称、规模、建设地点、工程总投资等。

2. 工程质量：
- 总结工程质量情况，包括施工过程中的质量控制、验收情况以及整改情况。
- 强调工程符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求。

3. 合同履行：
- 介绍施工、监理等合同履行情况，包括合同约定的工程质量、进度、投资等方面的履行情况。

4. 监理工作：
- 概述监理单位在工程建设过程中开展的主要工作，如现场监督、审查设计变更、验收分部分项工程等。
- 强调监理人员严格按照监理规范和程序开展工作，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

5. 问题和整改：
- 指出工程建设过程中发现的问题及整改情况，包括质量问题、安全隐患、施工不规范等。
- 说明问题整改措施的落实情况，以及整改效果。

6. 工程评价：
- 对工程总体质量、进度、安全等方面进行评价，给出监理单位的专业意见。

7. 建议和意见：
- 提出对工程竣工验收后的维修保养、工程移交等工作的建议和意见。

8. 闭幕词：
- 表达感谢，感谢各方对监理单位的支持和配合，表示将继续履行监理职责，确保工程顺利完成。

以上发言要点需结合具体工程情况进行调整，以确保发言的准确性和完整性。希望这些建议能帮助您在竣工验收会议中发挥监理单位的作用，为工程建设画上圆满的句号。如有其他问题，请随时提问。祝您工作顺利！