2025年基金从业资格考试《基金基础知识》考试共100题，分为单选题。小编为您整理第十章 另类投资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、（）是指具有实体，可进入流通领域，但并非在零售环节进行销售，具有商品属性，用于工农业生产与消费使用的大批量买卖的物资商品。【单选题】

A.私募股权

B. 不动产

C.大宗商品

D.收藏品

正确答案:C

答案解析: 大宗商品是指具有实体，可进入流通领域，但并非在零售环节进行销售，具有商品属性，用于工农业生产与消费使用的大批量买卖的物资商品。

2、关于不动产投资类型的叙述，错误的是（ ）。【单选题】

A.地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

B.商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

C.土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性

D.零售房地产是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

正确答案:D

答案解析:工业用地，是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地，所以D项说法错误；地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一，基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性；商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施，零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物。

3、根据《全球另类投资调查》，（ ）是最大的不动产管理公司。【单选题】

A.布里奇沃特投资公司

B.高盛公司

C.世邦魏理仕全球投资集团

D.贝莱德

正确答案:C

答案解析:根据世界著名咨询机构韬睿惠悦的《全球另类投资调查》咨询报告显示，麦格理集团是现存最大的基础设施投资管理公司，管理资产金额高达950亿美元左右；世邦魏理仕全球投资集团是最大的不动产管理公司；高盛公司是最大的私募股权管理公司，具有680亿美元的规模；布里奇沃特投资公司是最大的对冲基金管理公司，资产规模为840亿美元；贝莱德是最大的大宗商品管理公司，管理的资产规模达到了740亿美元。

4、（ ）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。【单选题】

A.房地产有限合伙

B.房地产权益基金

C.房地产投资信托

D.房地产股份合伙

正确答案:C

答案解析:房地产投资信托（基金）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。

5、房地产投资信托基金的主要收益来自（ ）。【单选题】

A.固定比例的管理费

B.佣金

C.租金收入

D.稳定的股息和证券价格增值

正确答案:D

答案解析:房地产投资信托是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。房地产投资信托基金的主要收益来自稳定的股息和证券价格增值。