2024年基金从业资格考试《基金基础知识》考试共100题，分为单选题。小编为您整理第十章 另类投资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、（ ）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。【单选题】

A.房地产有限合伙

B.房地产权益基金

C.房地产投资信托

D.房地产股份合伙

正确答案:C

答案解析:房地产投资信托（基金）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。

2、私募股权投资包含多种不同形式，最为广泛使用的战略不包括（ ）。【单选题】

A.私募股权一级市场投资

B.危机投资

C.成长权益

D.风险投资

正确答案:A

答案解析:私募股权投资包含多种不同形式，最为广泛使用的战略包括风险投资、成长权益、并购投资、危机投资和私募股权二级市场投资。

3、私募股权投资企业进行清算的情况不包括（ ）。【单选题】

A.由于企业所属的行业前景不好，或是企业不具备技术优势，私募股权投资基金决定放弃该投资企业

B.所投资企业有大量债务无力偿还，又无法得到新的融资，债权人起诉该企业要求其破产

C.所投资企业经营太差，达不到IPO的条件，且没有买家愿意接受私募股权投资基金持有的企业的权益，而且继续经营只能使企业的价值变小，只得进行破产清算

D.企业所属的行业前景良好，企业具备技术优势，具有良好的发展潜力

正确答案:D

答案解析:私募股权投资企业进行清算，主要在以下三种情况下出现：一是由于企业所属的行业前景不好，或是企业不具备技术优势，或利润增长率没有达到预期的目标，私募股权投资基金决定放弃该投资企业；二是所投资企业有大量债务无力偿还，又无法得到新的融资，债权人起诉该企业要求其破产；三是所投资企业经营太差，达不到IPO的条件，且没有买家愿意接受私募股权投资基金持有的企业的权益，而且继续经营只能使企业的价值变小，只得进行破产清算。

4、下列关于房地产投资的说法中，错误的是（ ）。【单选题】

A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行

B.房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易

C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道

D.零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

正确答案:D

答案解析:商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施；零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物。所有者将房地产出租给零售商进行经营，所以D项说法错误。房地产权益基金通常以开放式基金形式发行，定期开放申购和赎回；房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易，房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道，给中国房地产市场带来全新的局面。

5、中国国内的三家商品期货交易所的设立地点不包括（ ）。【单选题】

A.天津

B.上海

C.大连

D.郑州

正确答案:A

答案解析:现在，中国国内有三家商品期货交易所，分别位于上海、大连、郑州。