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各位要参加2021年房产经纪人考试的小伙伴们注意啦!今天帮考网给各位小伙伴分享2021年房产经纪人考试《经纪实务》模拟试题(22),感兴趣的小伙伴赶快来围观哦!
1.对于年轻的借款人而言,往往购房时支出项目较多,而未来的收入则通常会随着年龄的增大和职位的提升而逐渐增加,因此选用( )可减轻当前的压力,将来一旦收入增长较多,还可提前还款以减少利息支付。
A.市场比较法
B.等额本金还款法
C.等额本息还款法
D.成本逼近法
2.对于房地产开发投资,最常见的投资咨询服务就是( )。
A.根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化进行分析
B.要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析
C.对影响供给曲线和需求曲线移动的因素进行分析和预测
D.提供房地产开发项目的可行性研究报告
3.房地产买方代理的义务是( )。
A.撮合双方交易
B.多找卖家
C.尽快找到卖家
D.为委托人买到最低价格的房地产
4.在房地产代理合同中,房地产经纪人( )的过程和结果应当视被代理人的要求和有必要为限。
A.按照指示处理事务
B.向被代理人报告处理事务
C.亲自处理事务
D.承担后果
5.下列房地产经纪服务合同条款中,( )是指只有经过当事人的协商一致才能成为合同的内容的一般条款。
A.通常条款
B.偶尔条款
C.实体条款
D.程序条款
6.在( )中,房地产经纪人的基本义务是实现标的物的最高出售价格。
A.房地产买方代理业务
B.存量房经纪业务
C.房地产卖方代理业务
D.新建商品房经纪服务业务
7.房屋是一种价值量大、属性信息众多而又千差万别的产品。这体现了房地产经纪信息具有( )的特征。
A.增值性
B.复杂性
C.积累性
D.时效性
8.房地产信息传播的主要环节是( )。
A.信息整理和信息投放
B.信息整理和媒体选择
C.信息投放和媒体选择
D.信息整理和信息编辑
9.房地产经纪信息系统(MLS)本质在于实现了( )。
A.客户共享和佣金共享
B.信息共享和佣金共享
C.客户共享和信息共享
D.公众服务共享和客户共享
10.建立房地产经纪信息计算机管理系统,首先要对房地产经纪机构进行( )。
A.企业信息化改造
B.协调管理
C.网络化管理
D.信息共享
答案:C A D B B C B C B A
以上就是今天帮考网分享的练习试题,预祝大家作答全对。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
房产经纪人考试题型是怎样的?:房产经纪人考试题型是怎样的?房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。《房地产经纪职业导论》:《房地产经纪业务操作》:《房地产经纪专业基础》:综合:《房地产交易制度政策》:多选:综合:小题20道。
2020-06-02
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