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今天帮考网为大家带来2021年房产经纪人考试《经纪实务》模拟试题(12),希望对你们备考有所帮助,备考的小伙伴一起来看看吧。
1.房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时,在确定价格方面应当遵循( )原则。
A.关系公开 B.业务公正 C.公平议价 D.价高者得 E.立字为据
2.营销成本中的资料费不包括( )。
A.制作售楼书费用
B.建造样板房费用
C.小礼品费用
D.展销会参展费用
E.邮寄广告费
3.项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。
A.项目定位 B.项目定价 C.项目市场推广 D.项目销售 E.物业开发建议
4.某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是( )不同。
A.质量 B.楼层 C.造价 D.朝向 E.付款方式
5.建筑策划方法的特征有( )。
A.物质性 B.个别性 C.全面性 D.综合性 E.实用性
6.对销售人员的培训一般有以下内容( )。
A.公司背景和目标
B.物业详情
C.销售技巧
D.签订买卖契约的程序
E.物业管理课及其他内容
7.下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是( )。
A.集资房 B.政府权属公房 C.售后公房 D.经济适用房 E.私房
8.下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。
A.购置价款 B.改造费用 C.经营费用 D.空置费用 E.押金利息
9.为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考虑( )等因素。
A.营销人员 B.企业规模 C.营销成本 D.市场 E.房地产种类
10.房地产经纪人受理委托业务后,主要收集( )信息。
A.标的物业信息
B.竞争对手信息
C.与标的物业相关的市场信息
D.委托方信息事
E.媒体信息
11.房源开拓的原则主要有( )。
A.公共性 B.及时性 C.变动性 D.持续性 E.集中性
12.运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制订步骤包括( )等。
A.制订均价
B.制订分栋.分期均价
C.确定层差和朝向差
D.确定难点和重点户型价格
E.形成价目表
13.房地产经纪行业年检与验证管理有利于( )。
A.房地产经纪机构的准确统计
B.监督房地产经纪机构及时办理变更手续
C.房地产经纪机构法律法规的实施
D.规范行业管理
E.对房地产经纪机构进行综合检查.分析和评价
14.按客户的需求类型可分为( )。
A.买房客户 B.写字楼客户 C.住宅客户 D.工业厂房客户 E.租房客户
15.违约行为包括( )。
A.履行不能 B.履行迟延 C.履行迟缓 D.履行不当 E.履行拒绝
答案:1ABCE 2DE 3BCD 4BD 5ABD 6ABCD 7CDE 8ABC 9BDE 10ACD 11BDE 12ABCE 13ABE 14AE 15ABDE
以上就是今天帮考网分享的练习试题,预祝大家作答全对。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
房产经纪人考试题型是怎样的?:房产经纪人考试题型是怎样的?房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。《房地产经纪职业导论》:《房地产经纪业务操作》:《房地产经纪专业基础》:综合:《房地产交易制度政策》:多选:综合:小题20道。
2020-06-02
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