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哈喽,各位小伙伴,最近备考状态如何啊,现在就来检验下自己近段时间的学习情况吧,今日帮考网带来2021年房产经纪人考试《经纪实务》模拟试题(4),一起来测试一下吧。
1.目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有( )。
A.工作效率低
B.房源信息不能实现共享
C.会出现“留盘”行为
D.房源信息较易外泄
E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性
2.销售准备的资料中属于宣传资料的有( )。
A.形象楼书
B.功能楼书
C.预售许可证
D.宣传单
E.客户置业计划
3.下列属于应该的是( )。
A.电话调查
B.座谈会
C.深度访谈
D.行为记录法
E.实地观察法
4.风险识别的原则是( )。
A.全面周详原则
B.综合考察原则
C.量力而行原则
D.躲避原则
E.系统化.制度化.经常化原则
5.房地产营销活动是由各领域专家共同参与谋划的系统工程,在其智力结构系统构成中,需要全过程参与的人员有( )。
A.房地产行情分析专家
B.公关高手
C.媒体传播专家
D.文案高手
E.财务专家
6.侵权行为免责事由包括( )。
A.阻止违法性事由
B.不可抗力
C.受害人过错
D.当事人过错
E.防卫不当
7.损失发生前风险管理的目标主要有( )。
A.节约成本
B.减少忧虑心理
C.维持生存
D.尽快恢复正常的经营秩序
E.保证公司的持续发展
8.申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有( )。
A.取得房地产经纪人执业资格证书
B.取得房地产经纪人协理从业资格证书
C.身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
D.经所在经纪机构考核合格
E.遵纪守法,遵守注册房地产经纪人职业道德
9.房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有( )。
A.自用
B.投资
C.投机
D.保值
E.增值
10.对房地产价格敏感度分析时,一般来说,有( )。
A.低档盘.小户型的客户只对总价敏感
B.中档盘.中户型的客户对单价.总价都较为敏感
C.高档别墅客户只对单价敏感
D.低档盘.小户型的客户对单价敏感
E.高档别墅的客户只对总价敏感
答案:1CDE 2ABD 3ABC 4ABCE 5BD 6ABC 7AB 8ACDE 9AB 10BDE
以上就是今天帮考网分享的练习试题,预祝大家作答全对。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
房产经纪人考试题型是怎样的?:房产经纪人考试题型是怎样的?房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。《房地产经纪职业导论》:《房地产经纪业务操作》:《房地产经纪专业基础》:综合:《房地产交易制度政策》:多选:综合:小题20道。
2020-06-02
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