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今天帮考网为大家带来2021年房产经纪人考试《经纪实务》模拟试题(19),希望对你们备考有所帮助,备考的小伙伴一起来看看吧。
1.下列选项中,( ),即房地产经纪机构为促成房地产开发商与购房者的交易而提供的专业服务,这类经纪活动通常采取代理的经纪方式,由房地产经纪机构代理房地产开发商出售或出租其开发的商品房,并向房地产开发商收取佣金。
A.新建商品房市场经纪 B.土地市场经纪 C.存量房市场经纪 D.二手房市场经纪
2.经纪活动主体的( )是经纪活动本身的必然要求。
A.中介性 B.服务性 C.专业性 D.地域性
3.我国房地产经纪活动的兴起可以追溯到( )时期,当时专事田宅交易的经纪人被人称为“庄宅牙人”。
A.唐宋 B.元明 C.宋元 D.春秋
4.2005年,中央政府自2003年以来的宏观调控效应逐渐显现,同年中央政府又加大了宏观调控力度,全国许多城市房地产市场上的投机、投资需求受到较大程度的抑制,商品住房市场和二手住房市场开始( )。
A.扩张 B.盘整 C.起步 D.崛起
5.我国台湾地区把房地产经纪人员分为( )。
A.房地产经纪人和房地产销售员
B.地产代理(个人)和营业员
C.经纪人和经纪营业员
D.房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格
6.按照规定,取得中华人民共和国( )证书的人员,应经所在房地产经纪机构同意后,向省、自治区、直辖市房地产管理部门或其授权的部门递交注册申请,经省级注册管理机构初审合格后,上报中国房地产估价师与房地产经纪人学会审批。
A.房地产经纪人协理从业资格 B.房地产经纪人执业资格 C.房地产经纪人协理职业资格 D.房地产经纪人从业资格
7.坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现,但如果没有适当的让步,常常就会使谈判陷入僵局,因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点,这是房地产经纪人具有的( )的要点之一。
A.市场分析技能 B.议价谈判技能 C.人际沟通技能 D.供需搭配技能
8.房地产经纪是一种中介服务,无论是房源还是客源,都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有( )的心理素质。
A.乐观、开朗 B.自知、自信 C.坚韧、奋进 D.积极、主动
9.房地产经纪人员的责任,就是促成他人的房地产交易,因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是( )。
A.遵纪守法 B.规范执业 C.诚实守信 D.尽职尽责
10.下列选项中,( )涉及房地产经纪人员对自身责任及应尽义务的认识。
A.职业良心 B.执业理念 C.职业责任感 D.职业资格
答案:A C A B C B B D B C
以上就是今天帮考网分享的练习试题,预祝大家作答全对。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
房产经纪人考试题型是怎样的?:房产经纪人考试题型是怎样的?房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。《房地产经纪职业导论》:《房地产经纪业务操作》:《房地产经纪专业基础》:综合:《房地产交易制度政策》:多选:综合:小题20道。
2020-06-02
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