各位要参加2021年房产经纪人考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网给各位小伙伴分享2021年房产经纪人考试《经纪实务》模拟试题(8)，感兴趣的小伙伴赶快来围观哦！

1．美国有关规范房地产经纪人的法律中，以( )为规范经纪业者的最严密的法令。

A．一般代理法规 B．契约法规 C．房地产执照法 D．联邦法

2．开展广告攻势的先决条件是( )。

A．项目区位 B．楼盘档次 C．产品定位 D．资金实力

3．房地产置业消费投资不包括( )。

A．生活消费投资 B．生产消费投资 C．置业租赁投资 D．经营消费投资

4．某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要( )名销售人员。

A．6～7 B．7～8 C．8～9 D．9～10

5．房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。

A．消费习惯 B．消费偏好 C．生活模式．行为模式 D．消费观念

6．某房地产开发企业开发一个40000㎡的房地产项目，总成本为12000万元，目标利润为3800万元，若销售税率为10％，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为( )。

A．3555元／㎡  B．3950元／㎡  C．4345元／㎡  D．4389元／㎡

7．投机风险是一种客观存在，是不可避免的，也是( )。

A．可以完全消除的 B．不可识别的 C．可以控制的 D．不可控制的

8．关于销售工作的流程正确的是( )。

A．定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．办理按揭．签订正式买卖合同

B．交纳首期房款．认购合同签订．办理按揭．签订正式买卖合同

C．定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．签订正式买卖合同．办理按揭

D．交纳首期房款．认购合同签订．签订正式买卖合同．办理按揭

9．( )一般为短线投资。

A．买卖投资 B．置业消费投资 C．置业租赁投资 D．房屋租赁投资

10．下列关于市场调研的表述中，不正确的是( )。

A．市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据

B．市场调研的内容涉及消费者的意见．观念．习惯．行为和态度等方面

C．市场调研要体现调研人员的主观愿望

D．市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料

答案：1：C  2：D  3：C  4：D  5：C  6：D  7：C  8：C  9：A  10：C

以上就是今天帮考网分享的练习试题，预祝大家作答全对。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！