下载亿题库APP
联系电话:400-660-1360
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
各位小伙伴注意了,考试备考已经进入了关键期,现在状态如何啊,今天帮考网为大家分享“房产经纪人《经纪概论》辅导资料:地产经纪人员的权利和义务”。对此知识点还不理解的小伙伴,快来看看吧。
地产经纪人员的权利和义务:
1.依法发起设立房地产经纪机构的权利
2.受聘于房地产经纪机构,担任相关岗位职务的权利。
3.执行房地产经纪业务的权利
房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接,服务报酬由房地产经纪机构统一收取,房地产经纪人不能以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。
4.在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利
《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》规定“房地产经纪合同应当有执行该业务的注册房地产经纪人的签名。”《房地产经纪执业规则》也规定“在房地产经纪业务合同中应当有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号。”《房地产经纪管理办法》规定“房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。”
5.要求委托人提供与交易有关资料的权利
委托人提供房地产权属证书、身份证明等与交易有关的资料,以保证房地产交易的顺利进行和安全完成。
6.拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利
房地产经纪机构、委托人为了机构或者个人利益最大化,会要求房地产经纪人员隐瞒与房屋有关的真实信息、订立阴阳合同、改变房屋内部结构分割出租等,这些都是违法指令,房地产经纪人有权拒绝执行。
7.获得合理报酬的权利
房地产经纪服务报酬由房地产经纪机构统一收取,但房地产经纪人员依据劳动合同约定和有关规定,享有获得合理报酬的权利。
8.依法享有的其他权利
愉快的时光总是过得很快,以上就是今天帮考网为大家分享的全部内容,在此,帮考网预祝大家在接下来的房产经纪人考试取得满意的成绩!如有其他问题请继续关注帮考网。
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人资格证要考哪些科目?:房产经纪人资格证要考哪些科目?房地产经纪人考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试,该考试包括如下四个科目:《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》 、《房地产经纪相关知识》。考试实行两年为一个周期的滚动管理办法,即两年内累计通过所有四个科目的考试。
房产经纪人准考证怎么打印?:房产经纪人准考证怎么打印?房产经纪人准考证打印可以使用以下3种方法:1、使用准考证打印打印页面上的“打印按钮”直接打印,2、使用了浏览器本身自带打印方式(以下以IE浏览器为例):打印预览“打开打印预览对话框”(2)在打印预览里便可以实时调整页边距,从而确定打印范围。(3)点击设置按钮(齿轮状),3、在没有打印机的情况下可以把页面保存下来或者截图然后去打印店打印(注意。
2020-06-02
2020-06-02
2020-06-02
微信扫码关注公众号
获取更多考试热门资料