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各位小伙伴注意了,备考已经进入了关键期,现在状态如何啊,今天帮考网为大家分享“房产经纪人《经纪概论》辅导资料:房地产经纪业的发展展望”。一起来看看吧。
房地产经纪业的发展展望有如下四种:
1.信息整合、开发与利用能级大大提高,业务领域向高附加值服务延展;
2.行业知识和技术密集程度提高,专业化分工向纵深发展;
3.以互联网为依托的新型房地产经纪业态发展迅速;
4.企业规模扩大,现代企业制度成为龙头企业的发展根本。
信息整合、开发与利用能级大大提高,业务领域向高附加值服务延展
传统的房地产经纪行业信息整合的范围仅限于同一经纪机构内部。目前,许多房地产经纪机构介入到房地产开发过程的前期,为开发商提供市场调查、营销策划等咨询服务;一些从事办公楼经纪的公司,为公司提供选址、搬迁方案策划和管理;还有一些房地产经纪机构开始涉足房地产金融领域。这些都表明房地产经纪业的生产和高附加值服务在日益加强。
行业知识和技术密集程度提高,专业化分工向纵深发展
传统的房地产经纪业主要集中于住宅市场。住宅市场并不太关注房地产使用过程中的问题,而现代房地产经纪业更多地拓展到了商业地产领域,从事这类业务的房地产经纪人员,要掌握房地产专业知识,还要掌握相关产业的运行、业务流程、商品特征等专业知识,掌握房地产使用成本测算、房地产使用方案筹划等技能。房地产经纪业的知识和技术密集程度大大提高,同时,专业化分工不断深化。
以互联网为依托的新型房地产经纪业态发展迅速
近年来,许多购房人浏览房地产网站是了解存量房市场的必要环节,因此,网上门店已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。房源发布的网络化大大提高了信息发布的速度、降低了信息发布的成本,还为客户提供了24小时的全方位信息获取平台。
企业规模扩大,现代企业制度成为龙头企业的发展根本
传统的房地产经纪业通常以单纯的知识、劳务输出为主,企业规模以中小型为主。但是房地产经纪业向现代服务业的转型,使得房地产经纪业的规模经济更为明显。规模化房地产经纪企业必须具有雄厚的资金以及与之相匹配的现代企业制度。建立现代企业制度将成为房地产经纪业内龙头企业的发展之本。
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原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
未毕业本科生能报考房地产经纪人吗?:未毕业本科生能报考房地产经纪人吗?未毕业本科生不能报考房地产经纪人,因为报名时是需要提交毕业证书原件的,而且报考要求规定:取得大学本科学历“工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年,方可参加房地产经纪人考试的报名”
房产经纪人资格证要考哪些科目?:房产经纪人资格证要考哪些科目?房地产经纪人考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试,该考试包括如下四个科目:《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》 、《房地产经纪相关知识》。考试实行两年为一个周期的滚动管理办法,即两年内累计通过所有四个科目的考试。
2020-06-02
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