各位考友注意了，今日帮考网为大家带来“2020年房产经纪人考试《制度与政策》历年真题（16-25）”，快来检验一下自己的掌握程度吧。

16.下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。

A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号

B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明

C.广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积

D.预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

17.建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，对于建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。

A.20%

B.25%

C.30%

D.50%

18.建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

A.工程投资额在50万元以下且建筑面积在500㎡以下

B.工程投资额在50万元以下或建筑面积在500㎡以下

C.工程投资额在30万元以下且建筑面积在300㎡以下

D.工程投资额在30万元以下或建筑面积在300㎡以下

19.建筑企业资质分为( )。

A.施工总承包、行业分包和劳务分包

B.施工总承包、专业承包和劳务分包

C.施工综合承包、行业分包和专项分包

D.施工综合承包、专业承包和专项分包

20.房地产开发企业的房地产开发《暂定资质证书》的有效期为( )。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

21.房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

22.转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起( )日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

A.15

B.30

C.60

D.90

23.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。

A.受让人

B.转让人

C.房屋拆迁管理部门

D.受让人与转让人共同

24.房屋买卖合同不属于( )。

A.要式合同

B.不要式合同

C.有偿合同

D.双务合同

25.以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

A.转让后仍然用于居住

B.位于市郊偏僻地区

C.亲友之间相互转让

D.以经济适用住房的价格转让

答案：16.B 17.C 18.D 19.B 20.B 21.B 22.B 23.A 24.B 25.A

以上就是今天帮考网分享的历年真题，相信各位都能全对，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注！