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房产经纪人《制度与政策》:真题演练
帮考网校2019-02-21 15:25
房产经纪人《制度与政策》:真题演练

1.在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指(   )。

A.被拆迁房屋的所有人

B.被拆迂房屋的使用人

C.被拆迁房屋的抵押权人

D.被拆迁房屋的承租人

2.因故不能按期开工的建设单位,应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期,并说明理由。延期以两次为限,每次不超过(   )个月。

A.1

B.2

C.3

D.4

3.工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的(   )。

A.25%

B.30%

C.40%

D.50%

4.下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中,正确的是(   )。

A.购房人只能要求退房,不能要求换房

B.购房人只能要求换房,不能要求退房

C.购房人有权选择退房或换房

D.商品住房买卖双方协商选择退房或换房

5.根据有关规定,可以发布房地产广告的是(   )。

A.在集体土地上建设的房屋

B.取得预售许可证的商品房

C.经验收不合格的商品房

D.权属有争议的房屋

6.为了防御地质灾害,甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改,如果该更改对购房者有利,则甲公司(   )。

A.不必通知买受人

B.可在交房时再告知买受人

C.应公示通知买受人

D.应书面通知买受人

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