各位要参加2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网给各位小伙伴分享“2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题（21-30）”，感兴趣的小伙伴赶快来围观哦！

21.电磁辐射中，对人体危害程度最强的是( )。

A.微波

B.短波

C.中波

D.长波

22.室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是( )。

A.生活垃圾

B.生活用水

C.建筑材料

D.建筑设备

23.商品住宅市场需求的总和，是由商品住宅所有现实买主和( )共同组成的。

A.现实卖主

B.潜在买主

C.潜在卖主

D.年轻居民

24.下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是( )。

A.有相当多的买者和卖者

B.买者少而卖者多

C.买者多而卖者少

D.只有一个买者和一个卖者

25.在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的( )。

A.上升期

B.高峰期

C.衰退期

D.低谷期

26.在下列条件变化下，能够直接增加房地产需求的是( )。

A.房地产市场供应量增加

B.消费者收入提高

C.房地产投资偏好程度减弱

D.预期房地产价格下降

27.张某准备每年按相同的数额向银行存款，并打算在8年后达到10万元，假定银行存款年利率为5%，张某每年应向银行存款( )元。

A.8 460.49

B.10 472.18

C.12 500.00

D.18 468.19

28.李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于( )。

A.直接投资

B.投机炒作

C.间接投资

D.资本报酬

29.某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为-240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是( )年。

A.3.8

B.4.0

C.4.8

D.5.8

30.在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的( )。

A.使用价值

B.交换价值

C.潜在价值

D.有效价值

参考答案：

21.A 22.C 23.B 24.A 25.A 26.B 27.B 28.A 29.A 30.B

今天的历年真题分享到此结束，预祝在接下来的考试顺利通过，如需查看更多考试试题，记得关注帮考网！