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报考2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了,你们复习的怎么样了?今天帮考网分享2020房产经纪人考试《经纪相关知识》历年真题09.05,快来看看吧!
1、 在典型的间接融资中,资金需求方是( )。
A.直接存款人
B.金融机构债权人
C.金融机构债务人
D.金融机构资金供给方
[答案]C
2、 以下属于消费信用的是( )。
A.银行为某商业房地产项目开发提供贷款
B.居民利用公积金和现款购房
C.投资公司代居民理财为增值购房
D.银行为居民提供装修贷款
[答案]D
3、 刘某与银行约定,当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时,由他代行履行债务,此类贷款属于( )。
A.信用贷款
B.保证贷款
C.信用保险贷款
D.定值保险贷款
[答案]B
4、 在个人住房贷款中,偿还比率通常是指( )。
A.借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率
B.借款人已偿还贷款占全部贷款的比率
C.借款人月偿还额占其家庭月收入的比率
D.借款人年偿还额占其家庭年收入的比率
[答案]C
5、 某置业担保公司为某人购买住房进行担保,则( )。
A.购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同
B.置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同
C.购房者与贷款银行签订的合同为主合同
D.以上说法均不正确。
[答案]C
6、 危险的存在是构成保险的第一要件,对他人财产实施不法侵害,依法由行为人承担民事赔偿责任的危险属于( )。
A.法律责任危险
B.财产危险
C.人身危险
D.信用危险
[答案]A
7、 为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿,可以投保的险种为( )。
A.责托保险
B.保证保硷
C.信用保险
D.财产损失保险
[答案]A
8、 刘某与甲保险公司确定投保房屋保险价值为40万元,若保险事故发生时,该房屋的市场价格为38万元,房屋重置价格为25万元,保险标的房屋损失比例为30%。如果采用定值保险,保险人需支付的保险赔偿金数额为( )。
A.7.5万元
B.11.4万元
C.12万元
D.38万元
[答案]C
9、 以2003年1季度为基期,将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算,得到2004年第1、2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%、110.18%。这类指标为( )。
A.比较相对指标
B.比例相对指标
C.结构相对指标
D.动态相对指标
[答案]D
10、 下列为明确异产毗连房屋权利界线,供核发房屋所有权证附图使用的图为( )。
A.房产分幅图
B.房产分户图
C.房产平面图
D.房产分丘图
[答案]B
以上就是今天帮考网分享的历年真题,相信各位都能全对,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
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房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
房产经纪人考试题型是怎样的?:房产经纪人考试题型是怎样的?房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。《房地产经纪职业导论》:《房地产经纪业务操作》:《房地产经纪专业基础》:综合:《房地产交易制度政策》:多选:综合:小题20道。
2020-06-02
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