房产中介软件的功能通常包括以下几个方面：

1. 房源管理：可以方便地录入、修改、删除房源信息，并对房源进行分类、搜索、筛选等操作。

2. 客户管理：可以记录客户的联系方式、需求、意向等信息，方便中介人员进行跟进和推荐房源。

3. 合同管理：可以生成、查看、修改合同信息，包括租房、买房等各种合同类型。

4. 财务管理：可以进行收支统计、账单管理、佣金结算等财务操作。

5. 统计分析：可以生成各种统计报表，如房源分布、客户来源、成交情况等，帮助中介公司进行业务分析和决策。

目前市面上比较流行的房产中介软件有链家、我爱我家、安居客等。具体哪一个软件好，需要根据公司的实际需求和使用体验来选择。