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房产证下来不足5年,想卖掉再另一个地方买一套,房产税怎么收,详细点 房产证下来不足5年,想卖掉再另一个地方买一套,房产税怎么收,详细点
如题,坐等我是第一套房子
chanqianxi1回答 · 6821人浏览6821人浏览 · 0 收藏
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binheizhuai 高能答主 04-02 TA获得超过2437个赞 2023-04-02 05:56
房产证下来不足5年的房屋属于非普通住房,卖房产需要缴纳增值税和契税。

具体来说,增值税的税率为5%,计算公式为:(房屋转让价款-房屋原价)×5%。

契税的税率则根据不同地区有所不同,一般在1%~3%之间,计算公式为:房屋转让价款×税率。

此外,如果你卖掉的房屋是你唯一的住房,且你在卖房后两年内再次购买住房,可以申请免征增值税和契税的政策。

需要注意的是,以上税费都需要在办理房屋过户手续时一次性缴纳。

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