一、选择公司的形式:
普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东
从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元。
如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元。
二、注册公司的步骤:
1.核准名称:
到所在辖区工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称(一共5个),由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名即可使用并核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”,费用是30元(可以检索5个名称)。
需要时间:三个工作日
所需资料:
(1)法定代表人、股东身份证复印件或者法人的身份证明复印件;
(2)注册资本金额及各股东投资比例;
(3)公司名称字号五个以上;
(4)公司主要经营范围,以及经纪人证书;
2.租房:
去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。
租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一,将印花税票贴在合同的首页。
3.编写公司章程:
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻法人名章:
到刻章社,刻法人名章(方型)费用15-20元。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”:
联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户:
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
注意:公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以货币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果你有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议你直接拿钱来出资,公司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。
7.办理验资报告:
拿着“股东缴款单”、“询征函”、“公司章程”、“核名通知书”、“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告,费用一般500元。
8.注册公司:
到工商局领取公司设立登记的各种表格填好,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同(一年以上的租赁协议原件)、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。
一般5个工作日后可领取执照(各地时间略有差别)。
9.刻制公章:
参股股东中包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信,营业执照副本原件,章样一式两份;参股股东中无法入股,即全部为自然人参股的应由法人代表办理,携带本人身份证原件、复印件各一份,营业执照副本原件、复印件各一份,章样一式两份。到公安局指定的刻章社,刻公章,财务专用章。
一般费用在120元-180元。
后面步骤中,均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证:
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,一般费用是80元(各地不等)。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件,凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
11.去银行开基本户:
到银行开立基本帐号(同时注销验资帐户)。
在开设银行基本帐户时,可根据自己的具体情况选择银行。
企业设立基本帐户应提供给银行的材料:
(1)营业执照正本原件、并复印件3张。
(2)组织机构代码证正本原件,并复印件3张。
(3)公司公章、法人章、财务专用章。
(4)法人身份证原件,并复印件3张。
(5)国、地税务登记证正本原件,并各复印件3张。
(6)企业撤消原开户行的开户许可证、撤销帐户结算清单、帐户管理卡。
所需时间:七个工作日后可到开户行领取基本帐户管理卡。
备注:企业有销户凭证的,应在开户时一并交于银行;如非企业法人亲自办理还需代理人的身份证原件。
备注:以上材料为通常银行所需,各地方银行有新要求或新规定企业应以银行为准。
凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。
12.办理税务登记:
领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。
13.申请领购发票:
如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。
开公司的创业者比较关心如下两点:
1.公司必须建立健全的会计制度,你可能担心自己不会,怎么办?刚开始成立的公司,业务少,对会计的工作量也非常小,你可以请一个兼职会计,每个月到你的公司帮你建帐,两三天时间就够了,给他200-500左右的工资即可。
2.公司的税额:
营业税:销售商品的公司,按所开发票额的4%征收增殖税;提供服务的公司,按所开发票额的5%征收营业税。
所得税:对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。小公司的利润不多,一般是18%。
对企业所得税,做帐很关键,如果帐面上你的利润很多,那税率就高。所以,平常的购买设备都要开发票,你吃饭、坐车的票都留起来,可以做为你的企业运作成本。
三、办理企业资质或者备案
如果是评估类中介公司,要到房地产管理部门办理资质证书;如果是经纪类公司,只要到房地产管理部门备案。
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