房产经纪人
报考指南考试报名准考证打印成绩查询考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

当前位置:首页房产经纪人问答正文
当前位置:首页房产经纪人房产经纪人问答正文
我通过房产中介购买A房屋,先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书,约定买方拟贷款140万元,贷款因买 我通过房产中介购买A房屋,先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书,约定买方拟贷款140万元,贷款因买
我通过房产中介购买A房屋,先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书,约定买方拟贷款140万元,贷款因买受人自身原因未获银行批准的,买受人自行筹齐剩余房款,以现金支付给出卖人,居间服务费7.05万元.后来我解除房屋买卖合同.房产中介依据卖家欠条主张居间服务费1.房产中介居间义务是否履行nbsp2.应否交纳居间费用
caijuete1回答 · 6781人浏览6781人浏览 · 0 收藏
最佳答案
用户头像
biruojiu 新兵答主 04-02 TA获得超过424个赞 2023-04-02 13:18
方个人原因未能成功,买方应在3个工作日内一次性支付房款。买方在约定时间内未能支付房款,卖方要求解除合同并要求支付违约金。请问:

1. 卖方是否有权解除合同并要求支付违约金?

答:根据《中华人民共和国合同法》第二十二条规定,当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方有权请求履行,除非合同权利人放弃请求履行或者依法不需要请求履行。因此,根据合同约定,买方未能在约定时间内一次性支付房款,属于未履行合同义务,卖方有权解除合同并要求支付违约金。

2. 解除合同后,卖方是否可以重新出售该房屋?

答:解除合同后,该房屋的所有权并未转移,仍属于卖方所有。因此,卖方可以重新出售该房屋。不过,卖方应当注意,在重新出售该房屋时,应当遵守相关法律法规和合同约定,以避免因违约行为而承担法律责任。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:service@bkw.cn 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

|
推荐视频
测一测是否符合报考条件
免费测试,不要错过机会
提交
互动交流

微信扫码关注公众号

获取更多考试热门资料

温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问免费为您解答,请保持电话畅通!

我知道了~!
温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问给您发送资料,请保持电话畅通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任联系您发送资料,请保持电话畅通!