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二手房过户费用如何计算,19.5万的房子,101.2平米。房产证未满五年,大约需要多少钱 二手房过户费用如何计算,19.5万的房子,101.2平米。房产证未满五年,大约需要多少钱
二手房过户费用如何计算,19.5万的房子,101.2平米。房产证未满五年,大约需要多少钱
cenbangnv1回答 · 6793人浏览6793人浏览 · 0 收藏
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baixuanzhai 新兵答主 04-01 TA获得超过5934个赞 2023-04-01 22:48
二手房过户费用包括以下几个方面:

1. 印花税:根据房屋交易价格的1%收取,即19.5万的房子需要交1950元的印花税。

2. 契税:根据房屋交易价格的1.5%收取,即19.5万的房子需要交2925元的契税。

3. 不动产登记费:根据房屋交易价格的0.05%收取,即19.5万的房子需要交97.5元的不动产登记费。

4. 中介费:根据协议收取,一般为房屋交易价格的1%至2%,即19.5万的房子需要交1950元至3900元的中介费。

5. 其他费用:如评估费、律师费等,根据实际情况而定。

因此,19.5万的房子过户费用大约为:1950元(印花税)+2925元(契税)+97.5元(不动产登记费)+1950元至3900元(中介费)+其他费用,总计约为7000元至9000元左右。需要注意的是,房产证未满五年,还需要缴纳增值税。

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