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1. 印花税:根据房屋交易价格的1%收取,即19.5万的房子需要交1950元的印花税。
2. 契税:根据房屋交易价格的1.5%收取,即19.5万的房子需要交2925元的契税。
3. 不动产登记费:根据房屋交易价格的0.05%收取,即19.5万的房子需要交97.5元的不动产登记费。
4. 中介费:根据协议收取,一般为房屋交易价格的1%至2%,即19.5万的房子需要交1950元至3900元的中介费。
5. 其他费用:如评估费、律师费等,根据实际情况而定。
因此,19.5万的房子过户费用大约为:1950元(印花税)+2925元(契税)+97.5元(不动产登记费)+1950元至3900元(中介费)+其他费用,总计约为7000元至9000元左右。需要注意的是,房产证未满五年,还需要缴纳增值税。
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