1. 房屋产权证:在购买二手房时,要仔细核对房屋的产权证,确保产权证上的房产信息与实际情况相符。
2. 房屋交易价格:要了解当地房价走势,了解房屋的实际价值,以避免被高价出售。
3. 房屋质量:在购买二手房时,需要仔细检查房屋的质量,包括房屋结构、墙体、地面、屋顶等方面。
4. 房屋权属:了解房屋的所有权属情况,确保房屋的所有权属清晰。
5. 签订合同:在购买二手房时,一定要签订合同,明确双方权利和义务,避免出现纠纷。
二手房房产中介:
二手房房产中介是指专门从事二手房交易的中介公司,其主要职责是为买卖双方提供房屋信息、协助签订合同、提供交易咨询等服务。
二手房交易流程:
1. 查找房源:买方通过房产中介或者其他途径查找到心仪的二手房。
2. 看房:买方与卖方约定看房时间,实地考察房屋情况。
3. 签订意向书:买方与卖方达成初步意向,签订意向书。
4. 签订合同:买方与卖方签订正式的房屋买卖合同。
5. 缴纳定金:买方向卖方缴纳定金,表示买方的诚意。
6. 过户:买方向卖方支付房款,完成过户手续。
7. 办理税费:买方和卖方需要按照规定缴纳相应的税费。
8. 领取房屋产权证:买方领取房屋产权证,完成二手房交易。
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