1. 契税:契税是指买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的一种税费,按照房屋交易总价的1%~3%不等的比例计算,具体计算方法为:
房屋交易总价 × 契税比例 = 契税金额
假设450万的二手房交易总价为450万,契税比例为1.5%,则契税金额为:
450万 × 1.5% = 67500元
2. 个人所得税:个人所得税是指在房屋交易中卖方所得到的差价部分需要缴纳的一种税费,按照房屋交易总价的1%不等的比例计算,具体计算方法为:
房屋交易总价 × 个人所得税比例 = 个人所得税金额
假设卖方原购买该房屋时的购买价格为300万,现以450万的价格出售,差价为150万,个人所得税比例为1%,则个人所得税金额为:
150万 × 1% = 15000元
综上所述,购买450万的二手房需要缴纳契税67500元,卖方需要缴纳个人所得税15000元。除此之外,还需要考虑房屋交易的中介费用、公证费用等杂费。
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:service@bkw.cn 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 74
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
823播放2020-06-02 - 38
房产经纪人用户名是否可以多人使用?:房产经纪人用户名是否可以多人使用?房产经纪人用户名不可以多人使用。一个考生只能使用一个用户名,禁止一个用户名多个考生使用,以免出现报名不成功的情况。
1061播放2020-06-02 - 41
房产经纪人网络教育学完后多久能查询到学时?:房产经纪人网络教育学完后多久能查询到学时?房产经纪人在网络教育系统完成所选课程的学习后,中国房地产经纪人学会将在2到3个工作日内,将继续教育学时取得情况更新到学员的继续教育学时信息中。
666播放2020-06-02
二手房的首付怎么算安居客房产问答
binjianai·2019-07-30首套房的购置税是多少安居客房产问答
chaigawen·2019-07-25我是湖北的,请问一下,谁能告诉我考试规则?
caotiemai·2019-07-22公寓一手,税费多少安居客房产问答
不必续旧·2019-07-2250万的二手房,首付多少万安居客房产问答
cangdoumou·2019-07-19农村户口首套房首付百分之多少安居客房产问答
canuochong·2019-06-04第二套房首付是多少安居客房产问答
baijingqia·2019-06-03我有朋友想要报考房产经纪人,请问一下,怎样考好房产经纪人?
changgenchi·2019-06-01现在燕郊二套房首付比例为多少安居客房产问答
弹饮自尽·2019-06-01二手房过户房产税过两年是多少安居客房产问答
bingpaofo·2019-05-29
什么情况下房产经纪人资格证书会被注销?
海深不浅天暗不蓝·2021-12-02房产经纪人考试的成绩有效期是如何判定的?
chashuiqiao·2021-12-02房产经纪人考试通过后,证书领取时间是什么时候?
cangmajun·2021-12-02房产经纪人考试合格标准是什么?
anzhuilan·2021-12-02房产经纪人考试成绩如何管理?
bingniaobie·2021-12-02房产经纪人考试成绩如何查询?
cedenyo·2021-12-02房产经纪人考试方式是什么?
bahaishai·2021-12-02房产经纪人考试都有什么题型?题量如何?
chaqingqiu·2021-12-02房产经纪人考试都考什么科目?
baiguanzhe·2021-12-02房产经纪人考试对专业有什么要求?
aodaixu·2021-12-02
做到这七点,2022年房产经纪人考试一点也不难
帮考网校·2021-12-23做到这七点,2022年房产经纪人考试一点也不难
帮考网校·2021-12-23高效备考四法宝,助你通过房产经纪人考试
帮考网校·2021-12-23常用的备考房产经纪人考试的方法这里有,速来!
帮考网校·2021-12-23只要掌握学习方法,拿下房产经纪人考试绝对不是大问题
帮考网校·2022-04-18看过来,房产经纪人职业解读和房产经纪人新手的建议
帮考网校·2022-04-18房产经纪人的各种证书类型必须要了解
帮考网校·2022-02-12做好以下准备,有效通过房产经纪人考试
帮考网校·2022-01-06关于房产经纪人2022年的考试,以下忠告你得看看
帮考网校·2022-04-06对于自学房产经纪人的考生,一定不要错过以下方法
帮考网校·2022-04-18
房地产经纪机构经营模式的概念是什么?
afadian·2021-03-17房产经纪人申请变更登记的条件有哪些?
chankaifo·2021-03-17房产经纪人考试考场特别需要注意什么?
changzhaishe·2021-03-17房地产经纪人资格证登记对继续教育学时的要求?
chaniuduan·2021-03-17房产经纪人证书注册有哪些规定?
binbianzou·2021-03-17房产经纪人继续教育培训内容有哪些?
bopukan·2021-03-17房产经纪人考试多项选择题答题方法有哪些?
chaniuduan·2021-03-17房产经纪人继续教育学时是如何计算的?
bincaiba·2021-03-17符合哪些情形,原注册机构可注销房产经纪人注册?
buqueliang·2021-03-17如何才能获得房产经纪人继续教育的学时呢?
budounou·2021-03-17
- 02:05房产经纪人注册有哪些注意事项?
2020-06-02
- 02:28房产经纪人考试报名条件是什么?
2020-06-02
- 02:05房产经纪人和房地产经纪人协理有什么区别?
2020-06-02
微信扫码关注公众号
获取更多考试热门资料