各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《经营与管理》的模拟练习题，感兴趣的小伙伴赶快来看看哦！

多项选择题

1、采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。

A.开发商处于市场领导者地位

B.开发商难以估算成本

C.开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近

D.开发商打算与同行和平共处

E.开发商具有向市场领导者挑战的实力

『正确答案』BD

『答案解析』本题考查的是制定租售方案。选项A可以采取领导定价法;选项CE可以采取挑战定价法。参见教材P99。

2、房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括( )。

A.工程质量保修书

B.可行性研究报告

C.竣工图

D.住宅使用说明书

E.竣工验收备案表

『正确答案』ABCE

『答案解析』本题考查的是竣工验收。项目竣工后，要认真组织技术资料的整理和竣工图的绘制工作，编制完整的竣工档案，并按规定分别移交给房屋产权所有者和城市档案馆。办理工程竣工验收备案应提交的文件包括：工程竣工验收备案表，工程竣工验收报告，法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件，施工单位签署的工程质量保修书，法规、规章规定必须提供的其他文件。本题可用排除法，只有选项D可以不必移交的资料。参见教材P91～93。

3、从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有( )。

A.土地

B.劳动力

C.资本

D.经验

E.环境

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是房地产开发的基本概念。主流的人、财、物三方面，还有管理经验、企业家精神和伙伴关系等。参见教材P63。

4、下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有( )。

A.吸纳量

B.新竣工量

C.预售面积

D.可供租售量

E.房地产价格

『正确答案』ACE

『答案解析』本题考查的是市场交易指标。选项B属于供给指标，选项D属于供给指标。参见教材P42。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《经营与管理》模拟练习题（36）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！