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各位要参加2020年房产估价师考试的考生们看过来哦!今天帮考网要给各位考生分享2020年房产估价师考试《案例与分析》的每日一练,感兴趣的考生赶快来围观哦!
房地产估价师一项实操性很强的业务,房地产估价报告写作,是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师,达到执业要求,估价报告的写作能力,是必不可少的检验标准。
<1> 、下列各项中,不属于房地产估价报告对语句要求的是( )。
A、句子简洁,概括性强
B、搭配得当
C、逻辑严密
D、用词简练、标准
<2> 、房地产估价报告有其特定的语言文字要求,下列不符合房地产估价报告对文字要求的是( )。
A、句子应简洁
B、句子搭配要得当
C、句子逻辑性严密
D、可运用非标准词汇
<3> 、下列各项中,符合房地产估价报告写作对词义要求的是( )。
A、估价对象每平方米建筑面积的价格大约在4000元左右
B、该地区发展潜力与其他地区相比,不可同日而语
C、从财务报告上看,该公司过去几年的经营业绩比较理想
D、这个小区的价位比附近同档次的小区低,非常吸引
参考答案
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书概述。估价报告对语句的要求包括:(1)句子简洁,概括性强;(2)搭配得当;(3)逻辑严密。选项D属于估价报告对词义的要求。参见教材P3~5。
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书概述。选项D错误,房地产估价报告写作时,用词应简练、标准,不堆砌、不生造,不能使用非标准词汇。参见教材P4。
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书概述。选项A错误,估价报告应语义鲜明,不能含糊不清、模棱两可,可以表述为:估价对象房地产每平方米建筑面积的价格在3900~4100元之间;选项B错误,估价报告用词不可带有较强烈的感情;选项D错误,估价报告应用词简练、标准,不堆砌、不生造,可以表述为: 这个小区的价位比附近同档次的小区低,非常有吸引力。参见教材P3~4。
好了,以上就是2020年房产估价师考试《案例与分析》每日一练(4)的全部内容了,如果各位考生还有不清楚的地方,可以进入帮考网咨询了解哦!
房地产估价师考试科目有哪些?:房地产估价师考试科目有:房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识),房地产开发经营与管理,房地产估价理论与方法,房地产估价案例与分析。
房产估价师考试题型有哪些?:房产估价师考试题型有哪些?房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。房地产开发经营与管理考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价理论与方法考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价案例与分析考试题型有单项选择题、问答题、指错题、改错题。
房产估价师考试教材几月发布?:房产估价师考试教材几月发布?2020年房产估价师考试教材暂未发布,现在想要复习2020年房地产估价师考试的考生可先用2019年教材进行复习,2020年房地产估价师考试教材预计在6-7月会公布。
2020-06-01
2020-05-30
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