各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

多项选择题

1、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取( )等方式予以处置。

A、国有土地出让

B、国有土地转让

C、国有土地租赁

D、国有入地作价出资(入股)

E、保留划拨土地使用权

2、征收集体土地的特点包括( )。

A、强制性

B、须妥善安置被征地单位和人员的生产和生活

C、土地所有权发生转移

D、无偿性

E、所有权不发生转移

3、我国耕地的特点包括( )。

A、人均耕地少

B、耕地总体质量差

C、生产水平低

D、退化严重，后备资源不足

E、人均耕地多

4、征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有( )。

A、征收基本农田5亩

B、征收基本农田以外的耕地45公顷

C、征收园地2000亩

D、征收集体建设用地45公顷

E、征收未利用土地50公顷

【答案及解析】

1、【正确答案】 ACDE

【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。国有企业改制中的划拨土地。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。参见教材P40。

2、【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是征收集体土地的特点。征收土地具有以下三个明显的特点：一是具有一定的强制性;二是要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活;三是被征收后的土地所有权发生转移。参见教材P41。

3、【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。中国耕地具有四个明显的特点：(1)人均占有耕地少;(2)耕地总体质量差;(3)生产水平低;(4)退化严重，后备资源不足。参见教材P41。

4、【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。应由国务院批准的为：(1)基本农田;(2)基本农田以外的耕地超过35公顷;(3)其他土地超过70公顷的，1公顷=15亩。参见教材P43。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（15）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！