各位关注2020年房产估价师行业的小伙伴们看过来了！今天帮考网要给各位小伙伴分享目前的政策监管情况，感兴趣的小伙伴赶快来看看哦！

1、房地产估价师与经纪人学会发布长租公寓风险提示

房地产估价师与经纪人学会:此次政策实际上围绕租金等内容，对房屋托管、租客租赁等行为进行了风险提示。比如说，政策明确，警惕不正常租金的诱惑。租客不要受过低租金或租金打折的诱惑，房东切勿被过高租金所吸引。

此次中房学发布风险提示，较好地呼应了当前长租公寓的发展问题。尤其是在长租公寓发展中，房源高进低出等违背市场定价原理的现象还是比较多，进而在今年疫情期间，出现了很多问题。类似风险提示下，实际上有助于让房东理性看待租赁市场，不会盲目因为租金收入高，就盲目把房屋交付长租公寓进行托管。同时，从租客的角度看，也往往会因为低租金的现象，盲目租房，最终导致各类纠纷。类似风险提示，有助于租客理性看待租赁市场，也使得租赁合同更加稳健，防范各类交易风险的出现。

2、海南查处7家违规房企和中介，4名骗购个人被取消购房资格

近期，海口、三亚、儋州、琼海、澄迈、陵水等市县查处了7家违规销售商品住宅的房地产企业和中介机构、4名通过虚假手段骗购住房的个人，分别给予取消购房资格、列入黑名单、进行罚款、暂停网签资格等处罚。

3、河南新郑出台既有住宅加装电梯实施意见

郑州晚报:《意见》 指出，可以将既有住宅加装电梯工作纳入老旧小区基础设施改造，申请中央财政补贴。对辖区范围内取得合法房屋产权证或不动产权证的四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯新郑市财政按照每台15万元予以补贴。

4、北京严查物业管理用房违规使用，澳瑞物业被立案调查并处罚

北京市住建委:对外发布通报显示，澳瑞物业将物业管理用房出租给飘HOME酒店对外经营行为属实，涉嫌擅自改变物业管理用房用途，北京市朝阳区房管局对该违法行为予以立案调

5、农村土地改革向纵深推进

中央深改委近日审议通过《深化农村宅基地制度改革试点方案》后，安徽、江苏等地相继出台文件，加强农村宅基地审批管理的实施意见，明确农村宅基地审批流程与使用管理，探索建立退出宅基地激励机制。另外，中央统一部署的农村“三块地“改革，农村集体经营性建设用地相关改革，尤其是经营性建设用地入市的改革成效也很显著，且有提速的趋势。

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