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什么是工程造价计价的单价法?叙述其基本方法? 什么是工程造价计价的单价法?叙述其基本方法?
那实物量法的呢?也顺便解释下呗,谢谢
cangoukun1回答 · 11706人浏览
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bacuanzhuai 答疑小能手 10-30 TA获得超过9146个赞
工程造价计价的单价法是目前工程造价的计价方法有单价法、实物量法和正在积极推广使用的工程量清单计价法综合单价法三大计算方法之一。
用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价(包括了人工费、材料费、机械使用费),乘以相应的各分项工程的工程量,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。

一、单价法编制施工图预算
1.用单价法编制施工图预算的计算公式为:
单位工程预算直接工程费=[Σ(工程量×预算综合单价)]×(1+其他直接费率)
2.计算步骤
计算工程量→套预算综合单价(预算定额基价)→编制工料分析表→计算其它费用、利税并汇总造价
3.单价法编制施工图预算,根据统一的工程量计算规则计算工程量,套用各地区、各部门统一编制的综合单价,其特点是工作量小、计算简单,但在市场价格波动较大的情况下,采用单价法计算的结果会偏离实际水平,造成误差,往往需要利用一些系数或价差弥补。

二、实物法编制施工图预算
应用实物法编制施工图预算,首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,然后再按规定计取其他各项费用,汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。
实物法编制施工图预算中主要的计算公式是:
单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]
用实物法编制施工图预算,采用的是工程所在地实际价格水平,工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法繁琐,但利用计算机便可解决此问题。因此,定额实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。

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