一、什么是二建质量保修制度？

二建质量保修制度是指建筑工程在竣工验收合格后，施工企业对建筑工程实行一定期限的质量保修承诺。这是保障购房者权益、提高建筑工程质量的重要措施。

二、二建质量保修制度的主要内容

1. 保修范围：包括建筑工程的地基基础、主体结构、屋面防水、电气管线、给排水管道、设备安装等项目。

2. 保修期限：根据不同项目的特点和使用寿命，设定不同的保修期限。例如，地基基础和主体结构通常保修期为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；电气管线、给排水管道、设备安装的保修期为2年。

3. 保修责任：施工企业在保修期内对建筑工程质量实行免费保修，并对造成的损失承担赔偿责任。

4. 保修程序：当建筑工程出现质量问题时，用户可以向施工企业提出保修申请，施工企业应在规定时间内进行维修。

三、如何落实二建质量保修制度？

1. 施工企业要建立健全质量管理体系，确保建筑工程质量。

2. 加强对施工过程的监督检查，确保工程质量符合国家标准。

3. 建立完善的售后服务体系，及时处理用户反映的质量问题。

4. 提高施工人员素质，加强质量意识教育。

通过以上介绍，相信您对二建质量保修制度有了更全面的了解。在购房和建筑工程施工过程中，要关注质量保修制度，确保自身权益得到保障。如有其他疑问，欢迎随时提问。祝您生活愉快！