1、维权上有区别
如果不法开发商违规建造房屋被举报查处,双证购房者可以正常维权,而单证购房者无法维权,因为无法证明此处土地归属,只能承认损失。
2、转售房屋上有区别
只有单证的是不能进行二手房交易的,只有双证才可以。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
3、拆迁赔偿上有区别
证的不同,拆迁赔偿也会受影响。建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。
但是只持有单证的购房者在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权价值的相应补偿;而双证就可以获得相应的房屋价值赔偿以及土地价值赔偿。
扩展资料
《土地使用证》的申请登记流程:
1、需要用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。
2、等国土资源局实地考察,核实内容以及确认权属。
3、填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》,注册登记。
4、申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。
扩展资料:
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国际商务单证员证书怎么注册?:国际商务单证员证书怎么注册?国际商务单证员资格证书不需要到企业注册,也不需要年审,在到有效期前需要到发证机关进行延期注册登记(需要经过一定的培训和考核),有效期三年。
458播放2020-06-08 - 16
国际商务单证员考试证书是终身制的吗?:国际商务单证员考试证书是终身制的吗?国际商务单证员资格证书有效期三年,在有效期结束前需要到发证机关进行延期注册登记(需要参加继续教育和考核)。
578播放2020-06-08 - 68
国际商务单证员考试证书怎么申请?:国际商务单证员考试证书怎么申请?单证员证书是从业资格证书。逐步在全国推行持证上岗制度。证书颁发机构为商务部中国对外贸易经济合作企业协会。考试是由商务部人教司同意,一年只进行一次考试。单证员考试工作由商务部中国对外贸易经济合作企业协会组织,也符合《行政许可法》的相关规定。考试的具体组织实施工作由中国外经贸企业协会领导,全国国际商务单证培训认证考试中心负责实施。
714播放2020-06-08
全国国际商务单证和外经贸行业单证员资格证书有什么区别啊?
bajianglun·2020-06-04单证员和报关员有什么区别?
红颜本祸水何苦再留念·2020-06-04单证员考试与商务单证员考试有什么区别?
bingcuyi·2020-05-27单证员证书红色和绿色有什么区别?求解??
binchaiteng·2020-05-19国际商务单证员和跟单员、有什么区别
biejuanqu·2020-05-15关于报关员,跟单员和单证员这几个证书的区别在哪里的呢?
bantingjue·2020-04-22单证员是干什么的,与接单员有什么区别?
biaoyouhan·2020-04-21单证员和跟单员的区别都是什么的呢
caoqiongqiong·2020-04-20国际商务单证员和跟单员、有什么区别
anheicu·2020-04-16请问外贸业务员和单证员的区别?哪个较好?
bicelei·2020-04-14
货代操作、外贸单证和外贸跟单做哪一个好?
cangongxiong·2020-06-15想从事外贸行业,不会英语可以吗?
cencheguan·2020-06-16该不该去外贸公司?
ayaodiao·2020-06-17性格较内向适合做外贸跟单/业务吗?
故至何方·2020-06-17请问外贸行业各个职位对英语的要求程度是怎样的?每个职位分别是做什么工作?刚进入外贸行做哪个职位较好?
canshengyun·2020-06-16对于应届生的我,是先做单证员还是业务员的好?先做单证员对业务员这方面有没有帮助?
buchutao·2020-06-16想去外贸公司应聘单证员,面试的时候应该注意什么?
canggenca·2020-06-12女生做外贸最多能有几年发展?
bofenyong·2020-06-16外贸业务员转型去外企船公司做单证有没有发展前途?
bianliubie·2020-06-15除了英语这个条件外,到底什么样的人适合做外贸?
cemocu·2020-06-12
考生注意:ICC惯例也有矛盾
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单证员的报考条件有大佬还清楚吗?小弟请求帮助
caiciqian·2018-04-03单证员是做什么的,我想替我弟弟了解了解 他想考
banlea·2018-03-27各位,报考单证员有没有专业的限制哦,我以前学的工程造价
bennianlong·2018-03-25单证员的报考要求有哪些呢?有大佬还记得吗?
busuodang·2018-03-24各位,小弟想了解了解关于考试时间的事情有大佬知道吗?
changfanmei·2018-03-24单证员的证书是有期限的吗?各位大佬帮帮忙 谢谢啦
友情以上恋人未满·2018-03-24我想了解一下,单证员的有效期是多久?
aijute·2018-03-23单证员的证书是有期限的吗? 各位大佬
anfengnou·2018-03-22各位前辈们,单证员好考吗?
bicannai·2018-03-20我是在读的大学生,请问一下我可以报考单证员吗?
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