城乡规划师
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当前位置:首页城乡规划师问答正文
根据中华人民共和国城乡规划法,城乡规划报送审批前,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告,公告的时间不得少于日。 根据中华人民共和国城乡规划法,城乡规划报送审批前,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告,公告的时间不得少于日。
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borouzeng1回答 · 5994人浏览
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baichengxia 考证达人 07-09 TA获得超过2737个赞
本方有控告举报检举的权利。法律规定,任何人对违法用地行为都有依法进行举报检举的权利。有关部门(规划、建设)接到举报后,应当按法定程序进行调查核实,并视情作出相应的处理。


一、对于土地的使用,应当符合城乡规划,取得规划许可,否则就是违法行为

《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

二、未经审批,随意占用耕地或林地的行为,属于违法行为

1、《城乡规划法》第六十四条:  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2、《土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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