2022年初级会计职称考试《经济法基础》考试共52题，分为单选题和多选题和判断题和不定项。小编为您整理第六章 财产和行为税法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列各项中，应当缴纳城镇土地使用税的有（ ）。 【多选题】

A.港口的码头用地

B.公园内附设的影剧院用地

C.水电站的发电厂房用地

D.火电厂厂区围墙内的用地

正确答案:B、C、D

答案解析:（1）选项A：港口的码头用地，免征城镇土地使用税。（2）选项B：公园自用的土地免征城镇土地使用税，但非自用土地（如附设的影剧院用地）应当照章征税。（3）选项C：水电站的发电厂房用地，生产、办公、生活用地，应征收城镇土地使用税；对其他用地给予免税照顾。（4）选项D：火电厂厂区围墙内的用地均应征收城镇土地使用税；对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油（气）管道、铁路专用线用地，免征城镇土地使用税；厂区围墙外的其他用地，应照章征税。

2、根据契税法律制度的规定，契税的纳税义务发生时间是（ ）。 【单选题】

A.纳税人实际取得土地、房屋的当天

B.纳税人办理土地、房屋权属变更登记手续的当天

C.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

D.纳税人实际支付购买价款的当天

正确答案:C

答案解析:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

3、根据现行政策规定，个人出售所有房产均可以免征土地增值税。 （）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：本题考核土地增值税的税收优惠。根据现行政策规定，自2008年11月1日起，个人出售“住房”时，出售方可以免缴土地增值税。【应试技巧】应综合把握有关个人出售住房所涉及的不同税种的优惠政策。

4、纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上的地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：本题考核土地增值税的纳税地点。纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上的地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。

5、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。 （）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A正确：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。