


尊敬的老师,关于您提出的问题,以下是根据我国税收政策的相关规定进行的详细解答:
1. 物业公司(小规模纳税人)代为出租车位:
- 增值税:物业公司代为出租车位,属于提供应税服务,需按照我国增值税政策规定缴纳增值税。小规模纳税人可以采用简易计税方法,按照3%的征收率计算缴纳增值税。
- 印花税:根据《印花税暂行条例》规定,代为出租车位属于财产租赁合同,应缴纳印花税,税率为千分之一。
- 企业所得税:物业公司代为出租车位所取得的收入,需纳入企业收入总额,按照企业所得税法规定计算缴纳企业所得税。
2. 开发商(一般纳税人)自行管理并出租车位:
- 增值税:开发商自行出租车位,同样需要按照我国增值税政策规定缴纳增值税。一般纳税人采用一般计税方法,税率为9%。
- 土地增值税:开发商出租车位所涉及的房产可能涉及土地增值税,需要按照《土地增值税暂行条例》的规定进行清算和缴纳。
- 企业所得税:开发商出租车位所取得的收入,同样需要按照企业所得税法规定计算缴纳企业所得税。
希望以上回答能够满足您的需求,如有其他问题,请随时提问。在处理税收问题时,请务必遵循相关法律法规,确保企业合规经营。祝您工作顺利!
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个人开给公司的发票怎么交税?:个人开给公司的发票怎么交税?个人或是个体工商户想要开具增值税发票的话,只能通过到当地的税务局去开具增值税发票的;只需要准备好资料即可去当地的税务局开具发票了。
784播放2020-08-0473
企业租入的办公室再出租应交哪些税?:企业租入的办公室再出租应交哪些税?一般纳税人出租不动产使用9%税率,小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。会增加企业的应纳税所得额。4、房产税:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:房产税由产权所有人缴纳“因此对转租者取得的房产转租收入不征收房产税”5、土地使用税,为城镇土地使用税:
357播放2020-08-03100
享受减免税优惠,一般纳税人和小规模纳税人开具发票有何不同?:一般纳税人和小规模纳税人开具发票有何不同?本环节纳税人未缴纳税款,下环节纳税人也不抵扣税款。一般纳税人发生应税销售行为适用免税规定的,不得开具专用发票,可以开具税率栏标注为“小规模纳税人适用简易计税方法,不得抵扣进项税,也就是说小规模纳税人不存在用免税、征税项目间的进项税额调节问题。其在征免税管理、发票开具等方面,具体到发票开具上,小规模纳税人可根据征免税政策和购买方要求。
419播放2020-08-03
初级会计官方资料在哪找
cexichen·2023-08-18大家论坛初级会计师
chaniuduan·2023-08-11初级会计核心考点书籍推荐
chaniuduan·2023-08-03考初级会计怎么学好知识
chaniuduan·2023-08-01如何提高初级会计分值
chaniuduan·2023-07-31小企业的初级会计
aocahen·2023-07-24哪里有初级会计电子书
chaniuduan·2023-06-29初级会计职称准考证打印用什么样的纸张?
chanhunliang·2020-02-26我是学刑法学的,对会计这一块不大了解,请问我考初级会计职称需要学多长时间啊?
binyingran·2019-12-05
借贷不太会区分开
瑞红……└(^o^)┘·2022-02-15这个在哪里看视频
舞蹈,梦·2022-02-15工业企业货已发,款已收,但是我们还没有开具专票,这种销项税跨月怎么算,还有前面问的货已发款未付的销项税额跨月怎么算。我们这种情况占了大多数。
喇叭花·2022-02-15理解不通,容易错,需要老师加深印象
考友78312170·2022-02-15资产=负债+所有者权益?
憶·2022-02-15电算化国家规定的会计核算软件是什么软件
5毛·2022-02-15行政处罚为什么没有记大过
5毛·2022-02-15您好!请问下答案C为什么不对呢?
考友38271771·2022-02-15怎么会选A,怎么算的?
婷·2022-02-15这个账务处理的余额是0吗
?~ ?·2022-02-15
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