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老师这两题帮我看看,融资租赁可以扣除折旧,还有不动产是在不动
老师这两题帮我看看,融资租赁可以扣除折旧,还有不动产是在不动产所在地缴税呀
胡爱玲1回答 · 2755人浏览2755人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-25 TA获得超过3517个赞 2024-02-25 19:01


尊敬的提问者,您好!关于您提出的问题,我将根据以下要求为您做出解答:

1. 融资租赁可以扣除折旧:
融资租赁是指在租赁期内,承租人(融资租赁方)拥有租赁资产的使用权,并在租赁期结束后有权选择购买该资产的一种租赁方式。在我国税法中,融资租赁的承租方可以将租赁资产作为自己的固定资产,并对其进行折旧扣除。具体来说,承租方可以根据税法规定,将融资租赁资产的折旧费用计入成本,从而在计算应纳税所得额时进行扣除。

注意:折旧扣除的具体数额和计算方法需遵循我国税法的相关规定。

2. 不动产是在不动:
这句话可能存在一些误解。不动产是指土地、建筑物和其他附属设施等不可移动的财产。换句话说,不动产是指那些不能轻易改变位置或搬动的财产。在法律上,不动产通常具有以下特点:
- 位置固定:不动产的价值很大程度上取决于其地理位置;
- 使用权与所有权的分离:不动产可以出租、转让等,但所有权与使用权可以分开;
- 长期投资:不动产投资通常具有较长的投资期限;
- 价值较高:不动产的价值通常较高,涉及的资金量较大。

通过以上解答,希望您能够完全理解并解决问题。如有其他疑问,请随时提问,我会耐心为您解答。祝您工作顺利!

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