您好！关于房产契税的计算公式，在初级会计中是一个基础知识点。房产契税是在房地产产权发生转移时收取的一种税种，以下是计算房产契税的具体步骤：

1. 确定税率：
- 首套房，建筑面积小于90平米，税率为1%；
- 首套房，建筑面积在90-144平米，税率为2%；
- 首套房，建筑面积超过144平米，税率为4%。

2. 计算契税金额：
- 契税金额 = 总房款 × 相应税率。

举个例子，如果您购买的首套房总房款为100万元，建筑面积为100平米，那么您需要交纳的契税为：
- 100万元 × 2% = 2万元。

3. 注意事项：
- 如果不是首套房，契税的税率可能会有所不同，具体需要根据当地的房产政策来确定；
- 部分地区可能会有额外的优惠政策，请咨询当地税务机关。

通过以上步骤，您可以根据房产的具体情况计算出应缴纳的契税金额。希望这个回答能够帮助到您，如果还有其他问题，请随时提问，我会耐心为您解答。