收到跨年的物业费时，需要按所属月份分摊计算缴纳增值税吗？:需要按所属月份分摊计算缴纳增值税吗？物业管理公司采取预收款方式收取物业费确定纳税义务发生时间问题。纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款凭据的当天应确认纳税义务发生；开具发票的当天应确认纳税义务发生。按照收讫销售中款项确认应税行为纳税义务发生时间的，应以发生应税行为为前提。属于在发生应税行为之前收到的款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的。

财务会计年度可以不是自然年吗？:财务会计年度不可以不是自然年，会计年又称“我国的会计年度采用公历记年，会计年度。是以年度为单位进行会计核算的时间区间：是反映单位财务状况、核算经营成果的时间界限，我国《会计法》第十一条规定。会计年度自公历1月1日起至12月31日止：如果本年度经营未满一年的以经营日起至公历12月31日止为一个会计年度“我国会计年度采用公历制。这是为了与我国的财政、税务、计划、统计等年度保持一致”

财务年度和会计年度的目的相同吗？:财务年度和会计年度的目的相同吗？目的不同。（1）财务年度目的是确定被审计单位的内部控制是否能够防止和发现特定财务报表认定的重大错报或漏报。（2）会计年度以应对评估的重大错报风险。为证实控制能够防止或发现并纠正认定层次重大错报，所需获取审计证据的相关性和可靠性。对审计证据的相关性和可靠性要求越高，控制测试的范围越大。