2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列可以由当事人单方申请的有(     )。【多选题】

A.因合法建造房屋取得房屋权利

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.因购买商品房取得房屋权利

D.因继承、受遗赠取得房屋权利

E.因租赁而取得房屋权利

正确答案:A、B、D

答案解析:可由当事人单方申请的情况有:①合法建造房屋取得房屋权利的;②人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利的;③继承、受遗赠取得房屋权利的;④有《房屋登记办法》所列变更登记情形的;⑤房屋灭失的;⑥权利人放弃房屋权利的。

2、以划拨方式取得土地使用权除(      )另有规定外,没有使用期限的限制。【单选题】

A.法律、行政法规、地方性法规和部门规章

B.法律、行政法规和部门规章

C.法律、行政法规

D.宪法和法律

正确答案:C

答案解析:以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。

3、土地所有权的权能有(    )。【多选题】

A.占有权

B.使用权

C.处分权

D.收益权

E.灭失权

正确答案:A、B、C、D

答案解析:占有权、使用权、收益权和处分权四种权能,构成土地所有权完整的权能结构。

4、房地产图不包括()。【单选题】

A.分户图

B.分丘图

C.地形图

D.分幅图

正确答案:C

答案解析:房地产图是房产图和地籍图、宗地图的统称。其中房产图是房产产权、产籍管理的重要资料。按照房产管理的需要,房产图分为房产分幅平面图(简称分幅图)、房产分丘平面图(简称分丘图)和房产分户平面图(简称分户图)。

5、住房公积金贷款的基本程序包括(    )。【多选题】

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续

E.使用及偿还贷款

正确答案:A、C、D、E

答案解析:B项,初审合格的机构应该是受托银行。