2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、一种物品有价格的前提条件是其具有(     )。【多选题】

A.有用性

B.稀缺性

C.有需要

D.有效需求

E.价值大

正确答案:A、B、D

答案解析:房地产之所以有价格同其他任何物品之所以有价格一样,需要具备有用性、稀缺性和有效需求。

2、土地用途管制的核心是()。【单选题】

A.土地的国有化

B.不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.土地管制过程中的多部门协作

D.土地的经济价值

正确答案:B

答案解析:土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途。控制建设用地总量,严格限制农用地转为建设用地。农用地转为建设用地必须经有批准权的人民政府核准。土地利用总体规划和农用地转用都要通过严格的审批程序。

3、就房地产的客体而言,即按照房地产开发的对象,可以划分为(      )三种类型。【多选题】

A.单项开发

B.土地开发

C.房屋开发

D.房地产综合开发

正确答案:B、C、D

答案解析:单项开发是按房地产开发的规模划分的,其余均按房地产开发的对象划分。

4、房地产市场周期分为()。【多选题】

A.上升期

B.衰退期

C.初始期

D.低谷期

E.高峰期

正确答案:A、B、D、E

答案解析:从长期来看,房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性交替变化,房地产市场周期大体有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四个阶段。

5、关于土地登记,下列说法正确的是(     )。【多选题】

A.土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据

B.土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况

C.土地登记簿加盖建筑公司的印章

D.土地登记簿采用的纸质介质

E.国家实行土地登记资料公开查询制度

正确答案:B、E

答案解析:A项,土地登记簿是土地权利归属和内容的根据;C项,土地登记簿应加盖人民政府印章;D项,土地登记簿可以采用电子介质,土地登记簿采用电子介质的,应每天进行异地备份。