建筑与房地产专业的小伙伴们看这里!新的一年已经开始了，你们有考证的打算吗?初级经济师目前的报考门槛低，很适合打算从事经济行业的人员报考;你们了解过初级经济师关于建筑与房地产专业的知识点吗?为了大家能够及时了解，帮考网为大家带来了初级经济师建筑专业的知识点：施工企业的融资，感兴趣的小伙伴快带上您的小伙伴一起来围观。

初级经济师建筑与房地产专业的知识点：施工企业的融资

施工企业的融资

(一)权益融资

1.所有者权益的构成

所有者权益的构成

构成概念：实收资本投资者按照企业章程或合同、协议的约定实际投入企业的资本

资本公积金企业的一种资本储备形式，或者说是一种准资本，具有资本的性质，属于企业的所有者权益，可以按照一定的法律手续转增企业资本

盈余公积金从公司税后利润中提取一定比例的资金

我国现行《公司法》规定，公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定盈余公积金，公司法定盈余公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定盈余公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照规定提取法定盈余公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。

未分配利润是企业实现的净利润经过弥补亏损、提取盈余公积和向投资者分配后留存在企业的、历年结存的利润

【注意】

(1)实收资本和注册资本的概念区别：实收资本是投资者按照企业章程实际投入企业的资本;注册资本是公司发起人或全体股东在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额或认购的股本总额。

(2)资本公积金的来源：①资本(股本)溢价;②外币资本折算差额;③接受现金捐赠;④股权投资准备;⑤拨款转入。

(3)2013年12月28日十二届全国人大常委会第六次会议通过了《中华人民共和国公司法》的修正案。这次《公司法》修改主要涉及3个方面：①将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。②放宽注册资本登记条件。除对公司注册资本最低限额有另行规定的以外，取消了公司最低注册资本限制;不再限制公司设立时股东(发起人)的首次出资比例以及货币出资比例。③简化登记事项和登记文件。有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为公司登记事项。公司登记时，不需要提交验资报告。

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