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2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、作为国家一级的管理机构,负责全国土地登记的管理工作的是( )。【单选题】
A.住建部和国土资源部
B.民政部
C.国土资源部
D.住建部
正确答案:C
答案解析:目前,住房和城乡建设部负责全国房屋登记的指导、监督工作,国土资源部负责全国土地登记的管理工作。
2、下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力的有( )。【多选题】
A.在房屋上设定抵押权的
B.因继承取得房屋的
C.因受遗赠取得房屋的
D.因买卖取得房屋的
E.因合法建造房屋等事实行为而取得房屋的
正确答案:A、D
答案解析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,除法律另有规定的,必须办理登记方能产生效力,且效力自记载于不动产登记簿时发生。法律另有规定的情形,一是依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。二是非依法律行为而发生的物权的情形,主要有:①因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力;②因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;③因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。三是一些特殊的物权,如土地承包经营权等。
3、房地产开发的全过程包括()。【多选题】
A.物业管理
B.竣工验收
C.土地开发
D.规划设计
E.购置土地使用权
正确答案:B、C、D、E
答案解析:房地产开发是一项较为复杂的系统工程,包括房地产开发投资决策、取得房地产开发用地,以及房地产开发项目立项、规划设计、土地开发、房屋建造、竣工验收、商品房销售、交付使用等工作。
4、耕地占用税的基本特点不包括( )。【单选题】
A.强调对耕地的保护
B.实行一次性征收
C.以省级行政区域为单位,分别规定单位税额
D.税额标准在不同地区不一样
正确答案:C
答案解析:耕地占用税具有下列基本特点:①属于财产税;②实行一次性征收;③以县级行政区域为单位,以人均耕地面积为标准,规定不同的税额标准;④税额标准在不同地区可能不同。
5、房地产开发的主要内容是( )。【单选题】
A.房屋开发
B.土地开发
C.房产与地产开发
D.视不同开发公司的意愿而定
正确答案:C
答案解析:房地产开发的主要内容是房产与地产的开发。
初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?:初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?不是的,两科科目是分开的。结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。
初级经济师的教材需要每年都买吗?:初级经济师的教材需要每年都买吗?最好是购买最新的教材,因为每年会根据实时的政策变动出新的知识点,结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。2020年经济师考试教材预计7月份公布。新教材拿到手之前,建议各位小伙伴们可以使用往期的教材学习。
初级经济师报考时间是每年的什么时间?:初级经济师报考时间是每年的什么时间?2020年初级经济师报名时间暂未公布,预计在7月-8月。
2020-06-12
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